주거공간
염리동 상가주택 내부 리모델링
(단독세대)


염리동 상가주택에서 계속해서 강조했던 부분은 동선과 관련된 부분의 문제점이 였습니다. 기존의 옥탑으로 진입하던 불편한 방식대신  내부계단으로 바로 진입하는 구조변경을 통해 생활의 불편함을 덜었습니다. 또한 노후화된 설비교체로 기능적인 변화와 기존의 우중충한 체리레드의 분위기를 걷어내고 심플하면서 따뜻하고 밝은 공간으로 새롭게 거듭나게 되었습니다.


사진 위에 마우스를 올리고 좌우로 이동하면, 시공 전후를 한 눈에 비교하실 수 있습니다.

after
before
유형상가주택
위치서울특별시 마포구 염리동
건축구조철근콘크리트와 연와조, 경량철골구조
공사기간
2021년 08월 ~11월
3D 내부시안

**1차 실측을 바탕으로 제작한 아이소 자료이며 철거 후 재실측한 도면과 다를 수 있습니다. **

재실측 후 기존의 설계와 비교했을 때 완전한 방 하나를  더 확보할 수 있게 되어 더욱 짜임새 있는 설계가 되었습니다.

최종적으로 방 3개, 욕실2개, 넓고 수납공간 많은 주방과 거실, 안전하고 효율적인 동선의 내실 계단과 옥탑 까지 무엇 하나 버리는 공간 없이 짜임새 있게 변경된 염리동 입니다.

1. 구조변경을 통한 공간 재구성

2. 내부 계단 재설계로 효율적인 동선 확보

3. 노후된 마감재 변경으로 주거공간의 단열과 방음 등 기본적인 기능 개선



Before & After  ( 시공전후 )
현관

공간자체가 협소하고 작은 수납공간으로 신발을 쌓아 놓고 지내실 수 밖에 없던 상황이셨습니다. 또한 클라이언트분이 강아지와 함께 지내고 있어 1차적으로 입출입을 막을 수 있는 현관 공간의 설계를 체크해야 했습니다. 그래서 디자인궁에서는 현관을 구획하고 중문을 사용하여 강아지의 안전한 공간을 확보할 수 있도록 제안드렸습니다. 중문은 단열과 방음 등에도 큰 효과가 있기에 최근에는 필수 마감으로 자리잡고 있습니다.

[ material ] 중문 : 문다소 3연동 슬림도어

거실

거실은 모든 가족들이 모이는 공용공간인데요. 그렇기 때문에 모든 주거의 형태에서는 넓은 면적을 가져가게 됩니다. 염리동의 경우 기존의 안방의 크기가 매우 큰 사이즈였기에  거실과 방 사이의 벽을 조금 이동하여 공간을 확보했습니다. 기존보다 시원하고 개방적으로 변경된 거실은 모든 가족들의 만남의 장이 되었습니다.

주방

염리동의 기존 주방은 공간이 협소한 이유도 있었지만 냉장고들의 무분별한 배치와 주방의 비효율적인 동선으로 되어 있는 레이아웃이 공간을 어지럽히는 원인 이였습니다. 가장 많은 가전제품을 배치해야 하는 주방은 기존 화장실로 사용된 우측공간을 확장하여 면적을 확보하고 동선을 어지럽히던 가전제품을 한쪽에 빌트인으로 정리하여 사용의 편의성을 높여주었습니다.

[ material ] 웰치 인덕션 3구, 백로 사각싱크볼, 거위 목수전 , 공간조명 (펜던트 2구)

안방의 경우 거실의 공간확보를 위하여 벽이 이동했던 가장 큰 방의 모습입니다. 사진상으로는 인식이 어렵지만 우측벽이 기울어진 특징을 가진 공간인데요. 외부의 와이드한 창을 기획하면서 기존의 창보다는 작아졌지만 2중창으로 교체를 하여 기존의 목재창과 비교했을 때 단열과 방음에 우수한 공간으로 변경되었습니다.

화장실 (공용)

구조변경을 통하여 새롭게 구성된 공용화장실의 모습입니다. 세탁실을 따로 분리하고 세면대부터 양변기, 샤워시설까지 필수적인 요소들만  갖춰진 화장실로 바뀌었습니다.  

샤워공간의 경우 내실 화장실과 맞닿게 하여 자연스럽게 공간은 구획하고 데드스페이스는 줄였습니다.

화장실 ( 내부 / 신설 )

내실 화장실의 경우 새롭게 구성되어 작지만 샤워시설까지 제대로 갖춰진 공간입니다. 가족의 인원수가 많으면 화장실의 개수 또한 중요하기 마련입니다. 기존의 넓은 공용 화장실을 사용하기 보다는 내실에서 바로 이용 가능한 나만의 화장실이 주는 특별함이 있습니다. 클라이언트분도 신설된 내실 화장실을 사용하시면서 생활의 편리함이 올라가셨다고 합니다.

내부 계단 (신설)

기존에는 화장실 안에서 세탁실을 겸용으로 사용하였는데요. 전자제품이 물을 사용하는 공간에 있기 때문에 공간도 따라서 세탁만을 위한 다용도실 공간을 컨설팅 해드렸습니다. 

세탁실 앞에 문이 있기 때문에 평상시에는 닫아 놓으면 깔끔하게 사용하 실 수 있습니다.

옥탑

기존에 사용할 수 없던 옥탑은 원룸과 다용도실 두 공간을 확장하여 화장실을 가진 새로운 공간으로 재탄생 되었습니다. 

자유로운 동선으로 한층 편안하게 이용 가능해진 옥탑방에서 좋은 추억 만드시 길 바랍니다.

아래는 < 염리동 상가주택 > 의 추가 시공 전후 모습입니다.



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