리모델링 Q&A
Remodeling Q&A.
Remodeling Q&A 05
리모델링 효과

리모델링은 예전에 준공된 허가 사항을 기준으로 건축물 대장상에
등기되어 있는 면적과 도면이 반영되기 때문에 여러 이점을 가지고 있습니다.

1. 건물의 가치향상

노후화된 건물의 외관을 새롭게 디자인하여
심미적 기능을 더하고 가치를 상승시킴과 동시에
구조, 기능, 환경, 에너지 성능 등 기능적인 부분도
개선하여 신축 이상의 효과를 낼 수 있음

2. 비용절감

리모델링은 기존 건물의 기초와 골조를
활용하기 때문에 신축공사 대비 건축 비용이
50-70%로 비용이 절감됨

3. 공사기간 단축

1-6개월 내로 단기공사가 가능하고
공사기간 중 임대 상점들의 영업 행위를
유지하며 공사가 가능함

4. 용적률, 건폐율 유리

개정된 법규가 아닌 기존의 법규가 적용되어
현행 강화된 건폐율과 용적율의 제한을 받지 않아
임대 수요 및 건물의 가치상승 등 주변 상권과
대비하여 상대적 경쟁력이 있음

5. 에너지 환경 개선

노후 건물의 에너지 성능 저하로 인한
관리 비용 손실을 리모델링을 통해
열, 빛, 공기 환경을 개선하여 비용 절감 및
에너지 소비절약 실천

Remodeling Q&A 05
리모델링효과
리모델링은 예전에 준공된 허가 사항을 기준으로
건축물 대장상에 등기되어 있는 면적과 도면이 
반영되기 때문에 여러 이점을 가지고 있습니다.

1. 건물의 가치향상

노후화된 건물의 외관을 새롭게 디자인하여
심미적 기능을 더하고 가치를 상승시킴과 동시에
구조, 기능, 환경, 에너지 성능 등 기능적인 부분도
개선하여 신축 이상의 효과를 낼 수 있음

2. 비용절감

리모델링은 기존 건물의 기초와 골조를
활용하기 때문에 신축공사 대비 건축 비용이
50-70%로 비용이 절감됨

3. 공사기간 단축

1-6개월 내로 단기공사가 가능
공사기간 중 임대 상점들의 영업 행
유지하며 공사가 가능함

4. 용적률, 견폐율 유리

개정된 법규가 아닌 기존의 법규가 적용되어
현행 강화된 건폐율과 용적율의 제한을
받지 않아 임대 수요 및 건물의 가치상승 등
주변 상권과 대비하여 상대적 경쟁력이 있음

5. 에너지 환경 개선

노후 건물의 에너지 성능 저하로 인한
관리 비용 손실을 리모델링을 통해
열, 빛, 공기 환경을 개선하여 비용 절감 및
에너지 소비절약 실천



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