디자인궁

당산동 다세대주택의 1층 주인세대는 기존 공간의 크기와 배분이 실제 사용에 비해 다소 불균형한 상태였습니다. 거실과 주방은 상대적으로 협소했던 반면 방은 필요 이상으로 넓게 구성되어 있었고, 화장실 역시 전체 공간 규모에 비해 작아 사용에 불편함이 있었습니다. 여기에 별도의 세탁 공간이 마련되어 있지 않아, 한정된 면적 안에서 각 공간의 크기와 기능을 다시 조정할 필요가 있었습니다.

이번 리모델링은 기존의 공간 구성을 그대로 유지하기보다 각 실의 면적을 새롭게 배분하는 데서 출발했습니다. 지나치게 넓었던 방의 일부 면적을 줄여 거실과 주방을 확장하고, 화장실 역시 기존보다 넓게 구성해 공간의 활용도를 높였습니다. 또한 화장실 내부에 세탁기를 배치할 수 있도록 계획하여 별도의 세탁 공간까지 함께 확보했습니다.

서로 맞지 않았던 공간의 비율을 다시 조정하면서 효율적으로 사용할 수 있는 구조로 변화했습니다. 거실 및 주방, 화장실, 방까지 각 공간이 어떻게 달라졌는지 지금부터 비포·애프터를 통해 차례로 살펴보겠습니다.

after

before

당산동 다세대주택 1층 주인세대의 시공 결과를 살펴보기에 앞서, 내부 공간의 변화 방향을 담은 3D 디자인 시안을 먼저 소개합니다. 이번 리모델링은 한정된 면적 안에서 각 공간의 크기와 기능을 다시 조정해, 기존보다 효율적인 공간 구성을 만드는 데 초점을 맞췄습니다.

내부 리모델링의 주요 계획은 크게 세 가지입니다.

첫째, 기존에 상대적으로 협소했던 거실과 주방은 인접한 방의 면적을 일부 조정해 공간을 확장하고, 생활의 중심이 되는 공용공간에 보다 여유를 확보했습니다.

둘째, 전체 공간 규모에 비해 작았던 화장실은 면적을 넓혀 사용성을 개선하고, 내부에 세탁기를 배치할 수 있도록 구성해 별도의 세탁공간을 함께 마련했습니다.

셋째, 필요 이상으로 넓었던 방은 크기를 조정해 다른 공간에 필요한 면적을 확보하되, 침실로서의 기능은 충분히 유지할 수 있도록 전체적인 공간 비율을 다시 맞췄습니다.

디자인궁의 핵심 경쟁력은 '3D 랜더링과 실제 시공 결과물 간의 99% 완벽한 동기화'에 있습니다.

이번 당산동 다세대주택 프로젝트 역시 체계적인 공정 관리와 축적된 시공 데이터를 바탕으로, 3D 디자인 시안에 담긴 공간 구성과 마감의 디테일을 실제 현장에 정밀하게 구현했습니다.

가상으로 설계한 공간이 실제 시공을 통해 얼마나 완성도 높게 구현되었는지, 이어지는 시공 후 사진을 통해 직접 확인해 보시기 바랍니다.

[BEFORE] 수납과 여유 공간이 부족했던 기존 현관

기존 현관은 출입문 바로 안쪽의 면적이 작아 현관으로 활용할 수 있는 공간이 충분하지 않았으며, 별도의 신발장도 마련되어 있지 않았습니다. 신발과 현관용품을 정리할 수 있는 수납공간이 부족한 만큼, 출입 기능에 맞춰 공간을 다시 구성할 필요가 있었습니다.

[AFTER] 현관 면적과 수납을 함께 확보한 실용적인 진입부

리모델링 후에는 출입문 안쪽에 현관으로 사용할 공간을 충분히 확보하고, 바닥 마감을 달리해 내부 공간과 영역을 명확하게 구분했습니다. 벽면에는 천장까지 이어지는 신발장을 설치해 부족했던 수납 기능을 보완하고, 신발장 도어 일부에는 거울을 적용했습니다.

신발장 내부에는 선반과 서랍을 구성해 신발 및 용품을 체계적으로 보관할 수 있도록 했으며, 분전반(전기함) 역시 수납장 내부에 위치하도록 구성해 외부로 드러나는 요소를 최소화했습니다. 기존보다 현관의 역할이 분명해지고 수납 기능까지 갖추면서, 출입 공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있도록 개선했습니다.

[BEFORE] 좁은 면적에 기능이 집중되어 있던 기존 화장실

기존 화장실은 전체 주거공간의 규모에 비해 면적이 작고, 변기와 샤워수전 등이 좁은 공간 안에 함께 배치되어 각 설비 사이의 여유가 부족했습니다. 별도의 세탁공간도 마련되어 있지 않았으며, 기존 타일과 위생도기, 목재 천장 등 오래된 마감 역시 전반적인 정비가 필요한 상태였습니다.

[AFTER] 면적을 넓히고 세탁 기능까지 확보한 욕실

리모델링 후에는 기존 화장실의 면적을 확장해 세면대와 변기, 샤워공간이 각각 필요한 자리를 확보할 수 있도록 배치를 새롭게 구성했습니다. 샤워공간에는 투명 유리 파티션을 설치해 물을 사용하는 영역을 구분하고, 벽과 바닥은 밝은 베이지 계열의 타일로 통일해 전체적인 분위기를 정돈했습니다.

확장된 공간 한쪽에는 세탁기를 배치할 수 있는 자리를 별도로 마련해 기존에 없었던 세탁 기능을 함께 확보했습니다. 여기에 세면대와 거울장, 위생도기를 새롭게 구성해 세면·샤워·세탁 기능을 한 공간 안에 갖춘 욕실로 개선했습니다.

[BEFORE] 큰 방에 비해 여유가 부족했던 거실과 주방

기존에는 일부 방이 넓은 면적을 차지하고 있어 거실과 주방으로 사용할 수 있는 공간이 상대적으로 제한적이었습니다. 주방은 오래된 상·하부장과 조리대가 한정된 범위 안에 구성되어 있었고, 거실의 벽과 천장에는 짙은 목재 마감이 넓게 적용되어 있었습니다. 공간 배분과 마감 모두 전반적으로 새롭게 정리할 부분이 많았습니다.

[AFTER] 방의 면적을 조정해 여유를 확보한 거실과 주방

리모델링 후에는 필요 이상으로 넓었던 방의 일부 면적을 줄여 거실과 주방에 필요한 공간을 추가로 확보했습니다. 기존의 짙은 목재 마감은 밝은 화이트 계열로 정리하고, 새롭게 확보한 면적을 거실과 주방에 배분해 공용공간을 여유 있게 구성했습니다. 주방은 기존 가구를 철거한 뒤 ㄱ자형 조리대와 상·하부장을 새롭게 구성하여 조리 공간과 수납 기능을 보완했습니다. 사용하시기에 편리한 넓은 싱크대와 포인트가 되는 실버의 침니 후드를 배치하여 밝은 톤의 주방가구와 대형 타일과 조화롭게 구성하였습니다. 거실과 주방이 하나의 공간 안에서 개방적이면서 자연스럽게 이어지는 분위기로 정리했습니다. 천장에는 매입등과 실링팬, 시스템에어컨을 구성해 생활에 필요한 기능을 보완했으며, 이로써 거실과 주방의 활용도를 한층 높였습니다.

[BEFORE] 실제 쓰임에 비해 넓게 구성되어 있던 두 개의 방

기존 두 방은 실제 사용에 비해 넓은 면적을 차지하고 있었으며, 벽면 곳곳에는 기존 마감재를 철거한 흔적과 노후된 부분이 그대로 남아 있었습니다. 방의 크기를 그대로 유지하기보다 필요한 범위만 남기고, 남는 면적을 다른 공간에 활용할 수 있도록 크기를 조정하는 방향으로 계획했습니다.

[AFTER] 필요한 면적만 남기고 새롭게 정리한 방

리모델링 후에는 필요 이상으로 넓었던 방의 면적을 조정하고, 확보된 공간은 거실과 주방에 배분했습니다. 두 방 모두 밝은 톤의 벽과 바닥으로 마감을 통일해 전체적인 분위기를 깔끔하게 정리했으며, 천장형 시스템에어컨을 설치해 냉난방 기능을 더했습니다. 불필요하게 넓었던 면적을 줄이고 각 방에 필요한 크기만 남김으로써, 세대 전체 공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있도록 재구성했습니다.

<당산동 다세대주택 1층 주인세대>의 내부 리모델링 전후 비교는 여기까지입니다.

이번 프로젝트를 통해 오래된 1층 주인세대는 각 공간의 역할이 보다 분명하고, 일상에서 필요한 기능을 편리하게 사용할 수 있는 주거공간으로 새롭게 정리되었습니다. 공간마다 크기와 쓰임을 다시 살피고 불필요했던 요소는 덜어내면서, 제한된 면적 안에서도 생활의 편의성을 높일 수 있는 방향을 찾아가는 작업이었습니다.

좋은 리모델링은 공간을 무조건 넓히는 것이 아니라, 필요한 곳에 필요한 만큼의 여유를 만드는 것에서 시작됩니다.
디자인궁은 공간의 쓰임을 세심하게 살펴, 일상에서 더욱 편리하게 사용할 수 있는 공간을 만들어갑니다. 오래된 집이 지금의 생활과 어딘가 맞지 않는다고 느껴진다면, 새로운 공간을 만드는 것보다 먼저 현재 공간의 쓰임을 다시 바라보는 것에서 변화가 시작될 수 있습니다.