상업공간
양평동 상가건물 외관 리모델링


  이번에 보여드릴 곳은 영등포구 양평동에 위치한 상가건물의 외관을 리모델링한 모습입니다.

아래의 사진에서 보이듯 상당히 오래된 세월에 노후된 마감재 교체가 필요해졌습니다. 또한 출입구가 전면에 위치하지 않아 출입 동선에 뚜렷한 구분이 없는 등 구조, 기능적인 문제도 동반하고 있었습니다. 이것과 더불어, 이 건물은 원래 주택이었지만 상가 건물로 용도 변경 후 상가건물의 용도에 맞도록 외관 리모델링을 진행하였습니다. 단순히 기능적인 문제 해결에 그치지 않고, 주택가에 위치한 상가 건물인 만큼 지나가는 사람들의 시선을 끌 수 있도록 다른 건물들과 차별화된 외관을 갖추는 것이 중요했습니다. 동시에 전체적인 인상이 깔끔하고 산뜻하게 전달될 수 있도록 디자인에 중점을 두었습니다.  노후 문제를 해결함과 동시에 건축주분의 니즈를 반영하여 새로운 용도로 알맞게 탈바꿈하고자 디자인궁을 찾아주셨습니다.

  


사진 위에 마우스를 올리고 좌우로 이동하면, 시공 전후를 한 눈에 비교하실 수 있습니다.

after
before
유형상가 (근린생활시설)
위치서울특별시 영등포구 양평동
건축구조철근콘크리트, 철골조, 연와조
공사기간2022년 9월  ~ 2022년 11월 (3개월 / 내부화장실 포함)
3D 외부시안 



건축주분의 니즈에 따라 외관의 색상은 블루+화이트 조합으로 산뜻하면서도 눈에 띄는 디자인으로 진행하였고, 메인 출입구가 되는 부분을 돌출시켜 출입구임을 확실히 인지하게 되어 동선을 깔끔하게 정리하는 효과를 얻게 되었습니다. 또한 창문을 보시면 액자 모양으로 크게 돌출되어있는 것을 보실 수 있는데요, 이는 밖에서 봤을 때 마치 액자처럼 보여 독특한 외관을 연출시킵니다. 내부에서는 사람이 걸터앉아 창밖을 바라볼 수 있는 등, 단순히 디자인만 신경쓴 것이 아니라 기능적인 부분까지 고려한 디자인임을 확인하실 수 있습니다.


시안은 다음과 같은 기준에 의해 제작되었습니다.


1. 깔끔하고 산뜻한 분위기의 컬러

2. 돌출형 창문을 통한 독특한 외관 설계

3. 진입로 정리 및 돌출형 출입구로 안전하고 편리한 출입 동선 확보

            


Before & After  ( 시공전후 ) - 전면

전면 전후 비교 사진입니다.

노후된 붉은 벽돌 하나로 통일되어 칙칙하고 지저분한 느낌이었던 외관이 화이트와 블루 컬러로 바뀌면서 훨씬 깔끔하고 청량해진 모습이 보입니다. 앞서 말씀드렸듯 돌출된 2, 3층 창문은 마치 벽에 액자가 걸린 것 처럼 보이는 효과를 주어 이 건물만의 독창적인 아이덴티티로 자리잡았죠. 우측의 진입로 옆으로는 화단도 배치해두어 좀 더 아름답고 예쁜 외관으로 재탄생하는데 도움을 주게 되었답니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 우측면

우측면 전후 비교사진입니다.

양평동 상가의 가장 큰 디자인 포인트 중 하나는 2~3층의 액자형 창호입니다. 독창적인 구조로 충분한 시각적 인상을 주는 반면, 1층은 와이드한 창을 설계하여 어떤 업종이 입점하더라도 개방감 있는 매장 분위기를 연출할 수 있도록 고려했습니다. 또한, 정리가 미흡해 모호했던 기존 출입구는 깔끔하게 재정비하고, 출입구 자체를 돌출형 구조로 계획하여 시인성을 높이는 동시에 명확한 동선을 확보하였습니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 좌측면

좌측면 전후 비교사진입니다.

전면에서 보신 돌출된 창문과 화단 부분이 더 극명하게 보여 이 건물만의 특징을 제대로 체감하실 수 있을 것입니다. 양평동 상가의 경우, 전면과 우측면에 비해 좌측면은 인접한 건물과 가까이 맞닿아 있어 시야에 잘 들어오지 않는 위치에 있었습니다. 디자인궁 설계팀은 이를 고려하여, 메인이 되는 전면과 우측면에 디자인의 중점을 두고, 상대적으로 눈에 띄지 않는 좌측과 후면부는 기존 외관을 유지하는 방향으로 제안드렸습니다. 이를 통해 건축주분들께서 중요하게 생각하시는 예산 부분 또한 효율적으로 조율할 수 있도록 계획하였습니다. 

Before & After  ( 시공전후 ) - 후면

후면 전후 비교사진입니다.

후면은 좌측면과 마찬가지로 인접한 건물과의 거리가 상당히 좁아 전면과 우측면에 비해 상대적으로 시야에 잘 들어오지 않는 부분입니다. 따라서 효율적인 예산 운용을 위해 잘 보이지 않는 부분은 기존의 모습을 유지하고 메인이 되는 전면과 우측면에 힘을 싣게 되어 위와 같은 모습으로 시공하게 되었습니다. 또한 우측면 사진에서도 한 번 언급해드렸듯이 불편했던 진입부와 명확하지 않은 출입구가 한결 정리된 모습을 확인하실 수 있습니다. 진입로와 출입구에 대한 설명은 이후에 바로 보여지는 사진과 함께 자세히 서술해드리도록 하겠습니다.

Before & After  ( 시공전후 )- 진입로

진입로 전후 비교사진입니다.

시공 전 사진을 보시면 애매한 높이와 불필요한 턱이 져 있는 모습이 보입니다. 애매한 높이로 올라와있는 턱은 통행에 불편함을 줄 뿐만 아니라 때에 따라서는 이동하다가 걸려 넘어지는 등 위험한 상황을 초래하기도 합니다. 이런 불편함과 위험성을 해결하기 위해 턱을 없애고 고르지 못한 표면을 동일한 높이로 포장한 뒤 매끄러운 경사면으로 덮어서 출입 시 편리함과 안전성을 확보하게 되었습니다.

화단도 추가 설치하여 안전성과 함께 산뜻하고 아름다운 외관에도 한 결 도움을 주게 되었답니다 *"*

Before & After  ( 시공전후 ) - 출입구

출입구 전후 비교사진입니다.

상가건물은 많은 사람들의 시선을 끌어야 하기 때문에 확실하게 확보된 동선과 눈에 띄는 출입구는 아주 중요한 요소입니다. 출입구의 위치는 그대로 유지하되, 기존의 형태보다 더 돌출시키고 바닥은 나무 데크로 시공하여 특색있는 출입구로 재탄생하였습니다. 미관상의 아름다움과 함께 확실하게 돌출된 형태는 지나가는 사람들로 하여금 이곳이 출입을 위한 곳이라는 것을 확실하게 인지하게 하여 이 상가건물의 요소로써의 역할을 톡톡히 맡게 되었습니다.

아래는 < 양평동 상가건물 > 의 

추가 시공전후 비교 모습입니다.



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