주거공간
성북동 다가구주택 외관 리모델링


산자락과 맞 닿는 성북동 한 골목 안에 숨겨진 단독주택이 있습니다. 1960년도에 지어진 이 곳은 60년 이상 된 노후주택으로 구조의 취약함은 물론, 노후화된 설비, 전기,단열 등 여러가지 문제가 있던 주택입니다. 문제점을 진단하여 취약한 부분들은 보강하고 기능적인 내용은 현대식으로 강화 시켜 신축 못지 않게 새로운 주택으로 재탄생 시켰습니다. 숨겨진 도심 속 전원주택같은 성북동 주택의 설계부터 시공까지의 모습을 보여드리려고 합니다.


사진 위에 마우스를 올리고 좌우로 이동하면, 시공 전후를 한 눈에 비교하실 수 있습니다.

after
before
유형다가구주택
위치서울특별시 종로구 성북동
건축구조연와조
공사기간2020년 12월 ~ 2021년 04월 
3D 외부시안 

다음과 같은 기준을 두고 설계를 진행하였습니다.

1. 노후화된 건물 특성을 파악, 내진설계 기준 구조보강

2. 효율적인 공간 구성을 위해 구조변경                       

3. 외부, 내부 단열을 통하여 신축 이상의 효과              

4. 내부의 계단실 조성으로 효율적인 공간활용              

5. 도심 속 전원주택의 느낌                                         


Before & After  ( 시공전후 ) - 대문 및 출입구

기존의 허름한 대문을 철거하고 금속과 목재로 입구부터 새로운 느낌을 주었습니다. 우천을 대비한 포치와 보안을 위한 전자식 도어락, 무인 택배함으로 기능적인 부분도 보완되었습니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 이동통로 및 담장 

현관에서 출입구까지의 통로도 외부등과 합성목 데크 시공으로 새로운 분위기로 재탄생했습니다.

Before & After ( 시공전후 ) - 전면

전면부는 철제 하지로 구조틀을 조성 후 루나우드를 시공했습니다. 친환경적이고 따뜻한 느낌이 들면서 포인트가 되어 도심 속에 전원주택의 컨셉에 알맞게 시공되었습니다.

Before & After ( 시공전후 ) - 후면

복잡하고 정리되지 않았던 건물 후면도 테라스로 활용할 수 있도록 새로 구성했습니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 분리세대 통로

1층에서 2층, 옥탑까지 연결되던 외부계단은 비효율적일 뿐만 아니라 골목을 꽉 막고 있어 답답한 느낌이 들기도 하였는데요.

외부계단을 철거하면서 시원한 공간감을 확보하고 각 세대의 출입구도 확보하였습니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 테라스

1층은 2세대로 분리하여 수익형 단독주택으로 임대조건을 만들어드렸습니다. 각각의 입구 위치가 모두 다르고 세대마다 각각 마당을 사용할 수 있도록 나만의 테라스를 조성해 주었습니다.    

핵심 시공과정 (구조보강)

성북동 주택은 노후된 주택으로 구조상 매우 취약한 상태였기에 H빔을 사용하여 구조보강에 있어 매우 신경을 써서 작업했습니다.

일부 증축으로 그 부분 또한 건물에 무리가 가지 않도록 보강작업을 하였습니다. 또한 내구성과 단열, 화재, 방음에도 탁월한 ALC블록을 사용하여 증축될 공간을 구성하였습니다.

아래는 <성북동 다가구주택> 의 추가 시공전후 비교 모습입니다.



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