상업공간
기흥 상가건물 외관 리모델링

이번에 소개해드릴 공간은 용인시 기흥구에 위치해 있는 한 근린생활시설입니다.

이 건물은 규모도 크고 앞에 넓은 주차장이 있어 접근성이 좋았습니다. 이와 더불어 주변에 넓은 도로와 지하철역, 큰 주택단지가 형성되어 있어 충분한 유동인구도 확보할 수 있었기 때문에 상가가 입점하기엔 아주 유리한 구조였습니다. 그러나 이런 조건을 가지고 있음에도 불구하고 외관의 모양이 단순하고 눈에 띄지 않아 장점을 크게 살리지 못하는 것이 아쉬움으로 남아있었습니다. 건축주분께서는 건물이 가지고 있던 단점들을 보완하고 사람들의 시선을 한 눈에 사로잡는 멋진 건물로 탈바꿈해보고자 디자인궁을 찾아주셨습니다.

직선으로 되어있던 천장부의 일부를 높여 금속 바를 설치해주고 일부를 증축하여 건물의 규모가 훨씬 커 보이도록 해주었으며 동시에 어떤 상가가 입점하더라도 이질감 없이 잘 어우러지도록 그레이 톤의 파벽을 사용해 외부를 깔끔하고 세련되게 마무리했습니다. 시안과 함께 그 과정을 보시면 변화된 모습이 더욱 눈에 크게 들어올 것입니다. 그럼 지금부터 함께 그 과정을 살펴보시겠습니다!

사진 위에 마우스를 올리고 좌우로 이동하면, 시공 전후를 한 눈에 비교하실 수 있습니다.

after
before
유형상가 (근린생활시설)
위치경기도 용인시 기흥구
건축구조철골조
공사기간2025년 7월 ~ 10월
3D 외부시안 

이번 프로젝트의 핵심은 단순했던 구조에서 탈피하기 위해 외관의 형태적인 모습에 큰 변화를 주는 것이었습니다. 근린생활시설은 가장 중요한 것이 "사람들의 시선을 끌 것"입니다. 이번에 공사를 진행하게된 건물은 위치나 규모 등 좋은 조건을 많이 갖고 있었지만 눈에 띄지 않는 특징 때문에 그 조건들을 활용하지 못하고 있었습니다. 따라서 디자인궁은 우선 형태적으로 웅장함을 주기 위해 파사드에 해당하는 부분의 높이를 높여 그 규모가 더 커 보이도록 설계 및 시공을 진행했습니다.

이와 함께 주변의 시설과 입점할 상가들을 고려해 보았을 때, 어떤 상가가 들어오더라도 이질감 없이 잘 어우러지도록 그 외관을 설정하는 것도 하나의 과제였습니다. 디자인궁이 선택한 것은 모노톤의 금속과 파벽이었습니다. 불편하지 않을 정도의 선에서 최대한 눈에 띄도록 그 구조와 컬러감을 변경하게 되면서 이 건물이 상가건물로써 최고의 역할을 할 수 있도록 큰 노력을 기울였답니다 :)

지루하지 않은 형태와 세련된 마감이 눈에 들어오시나요? 지금부터는 변화 이후의 모습도 함께 보시겠습니다 :)

Before & After  ( 시공전후 ) - 전면

전면 시공 전후 비교사진입니다.

기존에는 파사드와 다른 면들이 같은 선상에 위치하고 건물 상부의 경계도 하나의 직선에 그쳐서 그 형태가 매우 단순했습니다. 이런 단순했던 형태에서 벗어나 기흥 건물만의 특징을 부각시키기 위해 파사드와 일치하는 부분의 상부를 높여 형태에 변화를 주고 그 웅장함을 더하게 됩니다. 창도 세로로 길게 내어 커튼월을 형성하여 이 건물에 세련되고 고급스러움을 더했습니다.

건물의 정면은 진입하기 위해 처음으로, 그리고 필수적으로 통과해야 하는 파사드가 가장 눈에 잘 들어오는 위치입니다. 따라서 파사드의 디자인에 힘을 주어 입구로 시선을 끌어 출입하고 싶게 만드는 것이 정면 디자인의 포인트라고 할 수 있겠습니다. 어두운 그레이톤의 파고라 형태로 시각적 재미와 동시에 입구에 안정감을 더하고, 건물의 전체에 걸쳐 같은 컬러의 금속으로 바를 설치해주면서 통일감과 기흥 건물만의 포인트를 형성해 주었답니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 좌측면

좌측면 시공 전후 비교 사진입니다.

변화한 외관의 모습이 가장 잘 보이는 곳이 좌측에서 봤을 때라고 생각됩니다. 애매한 공간으로 남을 뻔한 좌측을 증축하게 되면서 건물의 규모를 더욱 커보이게 만들었고, 그 구조는 세 면이 전부 유리로 된 커튼월로서 건물이 한 층 더 고급스럽고 세련되게 보이도록 하는 큰 역할을 하게 되었습니다. 넓어진 푸른 창과 웅장한 모습이 기흥 건물 그 자체의 특징으로 적용된 모습입니다.

Before & After  ( 시공전후 ) - 우측면

우측면 시공 전후 비교 사진입니다.

오른편에 세로로 길게 난 창이 잘 보이시나요? 단순하게 배열된 느낌이었던 창을 길게 내려줌으로써 하나의 특징으로 자리잡을 수 있도록 시공을 진행했습니다. 모노톤 속의 파란색 커튼월이 눈에 띄며 독특한 외관을 부각시켜주는 모습입니다. 어디에서 봐도 앞서 말씀드렸던 특징들이 아주 잘 보이는 것을 확인하실 수 있답니다 :)

Before & After  ( 시공전후 ) - 후면

후면 시공 전후 비교 사진입니다.

상가건물이다 보니 보이는 모든 면들을 간과할 수 없겠죠. 더욱이 기흥 현장은 주변에 공터와 넓은 도로가 있어 어디에서 보든 건물의 모든 면이 보이는 조건이었기 때문에 후면도 놓칠 수 없는 부분이었습니다. 후면은 증축한 부분이 가장 잘 보이는 부분입니다. 채도높은 파란색 유리들이 눈에 띄는 색감과 그 부피감을 더욱 크게 만들어주고 있습니다. 후면까지 보고 나니 그동안 설계에 기울인 노력들이 현실이 된 것이 실감이 납니다 :)

** 다른 면에서 본 후면 전후 비교

Before & After  ( 시공전후 ) - 야간

기흥은 외벽에도 여러 조명을 설치해주었기 때문에 어두울 때 조명이 켜지면 아주 다른 매력을 발산하게 됩니다.

선명한 파란색과 그레이톤이 대비되는 낮과는 다르게 어스름한 불빛이 건물 전체를 감싸는 듯한 모습은 기흥 건물만이 형성하고 있는 특징을 또다른 포인트로 재조명하게 됩니다.

아래는 <기흥 상가건물 외관 리모델링> 의 추가 시공전후 비교 모습입니다.



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