사진 위에 마우스를 올리고 좌우로 이동하면, 시공 전후를 한 눈에 비교하실 수 있습니다.

주거공간 설계의 주안점 3가지

1. 기능적인 부분(단열,결로,누수,구조 등) 보완

2. 거주자가 살기편한 공간으로 탈바꿈하기위해 공간(레이아웃)을 재설계

3. 미관상으로 아름다운 집이 될수 있도록 내부 디자인 작업

1-1 디자인궁은 기존 가지고 있는 문제점들을 보완하여 설계를 진행하였습니다.

먼저 기능적인 부분들에서 문제가 없도록 해결하는것이 가장 중요한 숙제였습니다. 내단열과 외단열을 동시에 진행하여 이전과는 비교가 되지 않을정도로 따뜻하고 결로 없는 주택으로 변화되었고, 상가지역인 만큼 22mm 2중 창호를 사용하여 단열뿐만 아닌 소음도 차단될 수 있도록 하였습니다. 또한 물이 새는 원인을 파악하고 물길을 잡아 방수 역시 철저하게 진행되었습니다.

2-1 내부 평면 레이아웃 역시 많은 변화가 있었습니다.

1. 기존 외부 발코니에서 옥상까지 사다리처럼 올라가던 계단을 실내공간으로 편입시켜 옥상의 접근성을 주면서 편안한 계단을 만들어 준 것 

2.외부 발코니를 확장하여 내부 공간을 확보한 것 

3.방3개, 욕실2개, 다용도실, 거실겸주방, 계단실까지 30평이 안되는 주택에 4인가족이 생활하기에 짜임새있는 구조와 평면을 구상한 것.

3-1 화이트 인테리어를 컨셉으로 모던하고 세련된 느낌의 실내 인테리어

1.빌트인 가구(냉장고,화장대) 를 적절히 활용하여 공간을 확보하고 평면에 군더더기가 없는 주택으로 재탄생

2.전체적인 실내 마감재의 발란스와 적절한 포인트를 활용한 인테리어.

기존의 단열이 부실하고 지저분하게 보였던 단창은 과감하게 없애고 부분부분 창을 내어 디자인적인 요소와 프라이버시가 보장될 수 있도록 하였습니다.

최대한 천장을 높여주어 입구가 시원하고 고급스러운 느낌이 들도록 신경을 써서 작업한 탓에 답답함이 한층 보완되었습니다.

 [ material ] 중문 : 문다소 3연동 슬림도어

ㄷ자로 꺾여서 들어오면서 널찍한 현관과 수납공간을 확보할 수 있었습니다.

부천 상가주택의 경우는 스탠드 에어컨이 아닌 시스템 에어컨을 시공하여 천정으로 빌트인 되어 평면의 공간을 좀 더 넓게 가져갈 수 있도록 하였습니다. 

사전배관을 미리 작업하여 외부에 노출되어 너저분한 요소들이 없도록 업체와 클라이언트, 디자인궁과 함께 상의 하에 시공됩니다.

** 시스템 에어컨 또한 철거 후 배관/ 배선 작업 때 협의를 통해 깔끔하게 시공될 수 있습니다. **

부천 상가주택은 화이트&그레이로 꾸며진 주방의 모습입니다. 컨셉에 맞춰 실버의 팬던트 조명으로 포인트를 주었습니다.

가전제품 같은 경우 건축주와의 사전 미팅을 통해 사이즈를 미리 협의하고 배치한다면 빌트인 처럼 깔끔하게 수납 가능하도록 주방가구 설계가 가능합니다.  

[ material ] 웰치 인덕션 3구, 백로 사각싱크볼, 거위 목수전 , 공간조명 (펜던트 2구)

옥상을 통하는 계단 쪽에 붙어있는 방입니다. 계단으로 올라가는 공간 하부를 막지 않고 최대한 활용하면서 데드 스페이스의 요소를 최소화하여 방을 넓게 사용하도록 했습니다.

안방은 내부에 드레스룸과 파우더룸, 화장실이 함께 이용 가능하도록 설계하였습니다.  드레스룸은 불투명유리의 3연동 중문을 사용하여 공간은 구분해주지만 막혀있는 느낌은 들지 않도록 하였습니다. 맞춤 화장대를 원하셨던 클라이언트의 요청에 따라 디자인궁이 직접 설계하고 제작하여 실용성있고 편리한 파우더 룸으로 시공하였습니다. 추가적인 파우더룸도 마찬가지로 3D 랜더링을 활용하여 파우더룸과 화장실의 전체적인 구조와 디자인을 미리 보여드리고 진행하였습니다.

** 모든 설계디자인과 3D 이미지 제안은 디자인궁 자체적으로 진행합니다 **

내실 화장실의 경우 새롭게 구성된 부분으로 답답한 느낌을 싫어하셨던 클라이언트 분의 니즈에 따라 안방의 내실 화장실은 일반적인 목문이 아닌 강화도어로 제작하여 시공하였습니다.

전체적으로 브라운톤의 타일을 사용하여 따뜻한 느낌이 드는 공용화장실에는 건식과 습식 공간을 슬라이딩 파티션으로 구분하였습니다.

새롭게 신설하게 된 다용도실 입니다. 화장실과 세탁실에 구분없던 예전과는 다르게 별도의 다용도실을 만들어 세탁공간을 깔끔하게 정리될 수 있도록 하였습니다.

위에서도 말했듯이 옥상으로 올라가는 계단은 좁은 동선에 부실하고 안전상 좋지 않은 구조였는데요. 접근성을 최대화할 수 있도록 내부에서 옥탑으로 바로 올라가는 계단실을 조성하여 편의성이 좋게 하였습니다. 또한 금속틀로 안전하고 똑바르게 올라갈 수 있는 높이와 폭을 확보하여 제작하였기 때문에 튼튼하고 내구성이 좋을뿐 아니라 두꺼운 *멀바우 목재판을 시공하여 기존에 사다리처럼 올라가던 계단과는 달리  미관상으로도, 안전상으로도 훌륭한 내부계단으로 재탄생되었습니다.

** 아래 사진은 안전한 계단을 위한 철체 틀을 제작하는 현장의 모습 ** 

기존의 칠이 벗겨진 옥상은 방수공사를 새로하여 누수에 대비하였습니다.

시공 전 들떠있는 방수층을 정리하고 꼼꼼한 상도, 중도, 하도 과정을 거쳐 건물의 외관과 맞추어 연그레이 톤으로 재정비된 옥상의 모습입니다

공전에 여기저기 방치되어 있던 에어컨 실외기들이 정리가 되지 않아 금속틀을 제작하여 실외기만 따로 모아 위치에 놓아주니 지저분하고 답답했던 옥상이 한층 넓고 깨끗해 보입니다.

아래는 < 부천 상가주택 > 의 추가 모습입니다.

[쇼츠로 한 눈에 보는 부천 상가주택 리모델링 내부편]